一、规划范围

　　规划范围为盱眙县穆店镇穆店村中部生态农业示范区城镇开发边界，北临龙王山村、大圣村，东接仁昌村、马湖村，西靠龙王山村、龙王山水库，南临八仙台林场、桂五镇，面积共23.54公顷。

　　二、功能定位

　　“龙泉湖畔·德芳农谷”。以农业旅游及农产品加工为主导功能，打造盱眙县近郊农旅融合示范区，是穆店镇城镇型社区的重要组成片区。

　　三、发展规模

　　规划总用地面积为23.54公顷，其中城乡建设用地23.46公顷。

　　四、布局结构

　　规划形成“两心、一轴、四区”的总体规划结构。

　　两心：指游客服务中心以及生态休闲绿心；

　　一轴：指片区东西向的活力生活服务轴；

　　四区：指草莓研学工坊区、商服旅居配套区、农旅融合体验区、生态休闲观光区。

　　五、用地布局

　　规划商业服务业用地10.20公顷，占城镇开发边界的43.31%。规划工矿用地面积3.30公顷，占城镇开发边界的14.02%。规划交通运输用地0.90公顷，占城镇开发边界的3.84%。规划绿地与开敞空间用地9.06公顷，占城镇开发边界的38.49%。规划陆地水域0.08公顷，占城镇开发边界的0.34%。

　　六、道路交通

　　规划片区道路干道、支路两个等级，整体呈现“鱼骨状”布局。

　　结合现状道路，规划片区干道形成“一横多纵”的路网结构。“一横”：银杏路，“多纵”为严七线、陆严路、纵二路等道路，片区内规划道路红线宽度均按5米控制。

　　七、绿地与水系统规划

　　规划形成“一心、一环、多点”的绿网结构。

　　一心：指围绕片区西北侧公园绿地形成的规划片区绿心；

　　一环：指围绕草莓研学基地和农旅居住区形成的生态绿环；

　　多点：指片区内多处点状及块状的公园绿地。

　　八、主要图片展示

　　公示时间：2025年11月17日至2025年12月16日

　　联系人：柏杨

　　联系电话：0517-88551201

盱眙县穆店镇人民政府

2025年11月17日