陆越委员：

　　您提出的《关于提请县政府加快推进高品质住宅建设的建议》的议案已交我局办理。根据提案中的有关提议，我局进行了认真研究，现答复如下：

　　近年来，我局始终把群众住房品质提升工作摆在重要位置，持续开展相关政策研究和调研工作，大力推动高品质住宅地块的储备、规划和利用以及土地推介等工作。

　　一是开展调研摸清底数。为切实掌握我县改善型住宅的需求量以及群众需求什么样的改善型住宅，我局于2024年3月开展调研，调研工作从城区现有住宅的代型、数量、全县人口等多个方面展开，发现我县现有存量住宅约有11万套，大多数是第一代老旧小区、第二代多层楼板房以及第三代停车位少、绿化面积少、公共服务设施配套不全的楼梯房，这些房屋已经无法满足群众新时代美好生活的需求。同时，结合人口数量以及现有存量住宅情况分析，我县仍有2.31万套改善型住宅的刚需缺口。

　　二是探索学习支持政策。自2023年7月至2024年6月，我局一直在探索储备国内改善型住宅建设的先进经验，并根据县政府安排，草拟了改善型住宅地块开发建设的实施细则，积极对接市级部门申请出台。目前，市级部门已于2024年6月10日出台了《淮安市改善型高品质住区规划指引（试行）》，我局已组织人员学习研究，并组织全县相关部门、在盱相关优质房企开展了多次政策宣讲。

　　三是加快改善型地块储备。围绕城市发展方向和群众改善型住宅的需求，今年以来，我局积极储备改善型住宅地块，并推进这些地块的净地处置，目前中澳生态城北侧等10余宗地块700余亩土地已被推进至净地条件，为下一步改善型住宅的开发建设打好了基础。

　　四是强化土地招商和政策宣传。今年以来，我局已邀请相关优质房企以及多家曾经来盱参加土拍但未竞得的房企再次来盱考察投资高品质住宅地块，同时，我局主动到南京、常州、合肥等地登门拜访相关优质房企，郑重邀请他们来盱投资。6月份，我局还组织在盱投资的部分优质房企对省级部门近期出台的利好政策进行专题政策宣讲，在全县“凤还巢”会议期间，向乡贤企业家发放家乡土地推介手册百余份，大力开展土地招商和政策宣传，积极招引优质房企参与到我县高品质住宅的开发建设中来。

　　五是稳步实施有力推进。目前，我局大力推进相关优质地段的地块开发建设改善型住宅，鼓励已拿地未开工、已拿地未竣工的企业按照淮安市改善型住宅的建设要求，优化建设方案，兴建改善型住宅。同时，根据土地供应计划，有序稳步推出改善型住宅地块。

　　下一步，我局将持续推进高品质住宅地块的储备，进一步加强土地招商以及政策宣传，争取我县相关高品质住宅地块尽早上市开发。

　　感谢您对我县自然资源工作的关心，希望您一如既往的支持我们的工作。

　　联系人：沈兴 电话：0517-80910617。

　　盱眙县自然资源和规划局

　　2024年7月31日

（此件公开发布）